Investitia intr-un apartament iti poate influenta pe termen indelungat stilul de viata. De aceea, alegerea trebuie chibzuita bine si cantarita si prin prisma eventualelor schimbari ce vor interveni de-a lungul timpului. In plus, valoarea bunului achizitionat acum va evolua, astfel ca este nevoie sa acorzi o atentie sporita calitatii apartamentului ce urmeaza a fi achizitionat.
Deschide Galeria
Unul din factorii care influenteaza valoarea si implicit pretul unui apartament este zona. Insa, pe langa acesta, exista si alti factori tehnici importanti la care trebuie sa fii atent si mai ales de care sa tii cont inainte de a alege un apartament. Haideti sa vedem ce ne recomanda specialistii de la Ytong.
Vechimea imobilului
Cu cat un imobil este mai vechi, cu atat gradul de uzura este mai ridicat. Daca blocul are deja o varsta de 40 de ani, va trebui sa iei in calcul ca peste 20 sau 30 de ani valoarea unui apartament intr-o astfel de cladire va fi influentata de acest aspect si implicit va fi mai redusa. In plus, calitatea slaba a materialelor, a finisajelor, a instalatiilor, conduce la o deteriorare inevitabila ce presupune de cele mai multe ori, interventii majore si costisitoare.
Certificatul de performanta energetica
In prezent, un astfel de certificat este necesar in orice fel de tranzactie imobiliara. Un scor mai bun al performantei energetice a locuintei va insemna o valoarea mai ridicata a apartamentului si implicit costuri mai reduse de intretinere. In functie de gradul de eficienta termica al cladirii, facturile medii anuale pot varia intre 750 si 100 de Euro. De aceea, inainte de a cumpara un apartament, trebuie sa acorzi o atentie sporita materialelor de constructii care s-au folosit sau urmeaza a se folosi la construirea viitorului imobil in care vei locui. Solutiile de zidarie de la Ytong pentru pereti corespund normelor si certificarilor de performanta termica si asigura un climat constant in interiorul locuintei pe tot parcursul anului. Pentru fiecare nou imobil construit, performanta energetica va fi un criteriu din ce in ce mai important, pastrand valoarea in timp pe piata a locuintei.
Calitatea materialelor folosite
Nu te sfii sa ceri informatii detaliate despre materialele de constructie folosite la peretii imobilului. Daca finisajele din interiorul apartamentului pot fi inlocuite in timp, structura peretilor va ramane neschimbata pe toata durata de viata a cladirii. Altfel spus, calitatea peretilor ofera protectie locuitorii unui apartament atat din punct de vedere termic, cat si impotriva incendiilor, rezistenta in caz de seism, si chiar protectia fonica atat de importanta in orice oras dinamic. Nu ignora nici aspectul exterior al fatadei. Cu blocurile de zidarie Ytong, fatada imobilului isi va mentine proprietatile pe toata durata sa de viata.
Evolutia zonei in care se afla imobilul
Dezvoltarea infrastructurii si imbunatatirea conditiilor unei zone reprezinta aspecte care ii atrag pe dezvoltatorii imobiliari. Asfaltarea, crearea de parcuri si locuri de joaca, construirea unor supermarketuri si a pietelor, o noua linie de metrou sau introducerea unor linii suplimentare de transport in comun, toate sunt criterii favorabile pentru dezvoltarea unui nou cartier in care locuinta ta va fi peste ani la mare cautare si cu o valoare de piata ridicata.